Antwerpen ondersteunt eigenaars van leegstaande panden in renovatie 

Renoveren wordt steeds complexer, terwijl de vraag naar betaalbare en kwalitatieve huurwoningen groeit. Daarom helpen stad Antwerpen en sociale onderneming Het Pandschap eigenaars van leegstaande panden om deze te renoveren en sociaal te verhuren via woonmaatschappij Woonhaven Antwerpen. De eigenaars worden ontzorgd en ontvangen gegarandeerd elke maand huur. 

Schepen voor wonen Patrick Janssens: "Een woning renoveren vraagt veel tijd, kennis en energie. Niet elke eigenaar heeft die expertise. Daardoor blijven te veel panden leegstaan. Samen met Het Pandschap en Woonhaven bieden we een oplossing: Het Pandschap coördineert de renovatie en Woonhaven zorgt dat de woning sociaal verhuurd wordt. Zo krijgt een leegstaand pand een nieuwe toekomst en iemand die het echt nodig heeft een betaalbare kwaliteitsvolle woning." 

Renovatie van leegstaande panden wordt eenvoudiger 

Het Pandschap is een sociale onderneming die eigenaars ontzorgt bij de renovatie van hun pand, op voorwaarde dat ze de woning nadien sociaal verhuren. Stad Antwerpen werkt al sinds 2022 samen met Het Pandschap. De afgelopen jaren werden er door deze samenwerking al een 30-tal panden gerenoveerd en verhuurd in de stad. Het Pandschap zorgde in heel Vlaanderen voor de renovatie van ongeveer 200 panden.

Sven Claes van Het Pandschap legt uit hoe het werkt: “De eigenaar neemt contact met ons op, waarna we samen met Woonhaven en de eigenaar het pand bezoeken. Woonhaven bepaalt welke werken nodig zijn om de woning verhuurklaar te maken en bepaalt de huurprijs. Samen met de eigenaar maken we een overzicht van de renovatiekosten en mogelijke premies. Zo krijgt de eigenaar een duidelijk financieel overzicht om een beslissing te nemen. We garanderen een vaste prijs voor de renovatie, zodat de eigenaar zich ook geen zorgen moet maken over eventuele bijkomende werken.” 

Financiering van de renovatie 

Eigenaars kunnen beroep doen op de Mijn VerbouwLening van de Vlaamse overheid om de werken te financieren. Sinds dit jaar is de Mijn VerbouwLening bovendien renteloos voor eigenaars die sociaal verhuren. Daarnaast hebben sociale verhuurders recht op de hoogste renovatiepremies. Het Pandschap kan de kosten ook voorschieten en recupereren via een deel van de huurinkomsten. ​ 

Sociaal verhuren met gegarandeerde huurinkomsten 

Na de renovatie verhuurt de sociale woonmaatschappij Woonhaven Antwerpen het pand. Woonhaven wijst de woning toe, controleert het onderhoud en regelt alle administratie met betrekking tot de huurders. De eigenaar ontvangt elke maand huur, ook als het pand leegstaat.

Meer informatie over renoveren met Het Pandschap is te vinden op www.pandschap.be en www.antwerpen.be/pandschap.

In de mediagalerij vind je beelden van een pand in de Maurice Verbaetsteeg dat recent gerenoveerd werd door Het Pandschap.